Главная / Застройщикам
Застройщикам · агенты и обучение
ИИ-автоматизация для застройщика: агенты и обучение отделов
Агенты берут повторяющуюся работу отделов застройщика: договоры долевого участия, первичные документы подрядчиков, сводный отчёт по объектам, ответы покупателям. Начинаем с аудита процессов и пилота на одной задаче.
Задачи застройщика, которые берёт агент
Шесть задач отдела продаж, бухгалтерии, технического заказчика и руководства.
Договоры долевого участия
Подготовка по шаблону, проверка данных покупателя и объекта, контроль сроков подписания и регистрации.
Первичные документы подрядчиков
Акты КС-2, справки КС-3, счета и накладные: реквизиты, суммы, сверка с договором подряда.
Отчёт руководству по объектам
Продажи, платежи и ход работ по каждому объекту приходят к назначенному дню в одной форме.
Ответы покупателям
Вопросы о сроках, планировках и ипотечных программах в мессенджере и на сайте. Диалог получает менеджер.
Ход строительства
Фото с площадки превращаются в еженедельный отчёт для покупателей и пост в Telegram.
Контроль подрядчиков
Сроки этапов, замечания и просрочки по объекту – в одной сводке для технического директора.
Три направления для застройщика
У каждого направления своя страница с задачами, порядком работ и ответами на вопросы.
Документы
Автоматизация документооборота
Договоры долевого участия, договоры подряда, акты и счета: агент проверяет документ по чек-листу и передаёт данные в 1С.
Процессы
Автоматизация бизнес-процессов
Сводный отчёт по объектам, согласования, контроль сроков подрядчиков, протоколы совещаний.
Маркетинг
Автоматизация маркетинга
Описания лотов, ответы покупателям, публикации о ходе строительства, сводка по конкурентам.
01
Аудит процессов
Разбираем работу отдела продаж, бухгалтерии и технического заказчика, отмечаем операции для агента.
02
Пилот на одной задаче
Например, сводный отчёт по объектам или проверка договоров долевого участия.
03
Обучение отделов
Сотрудники учатся ставить задачи агенту и проверять результат на своих документах.
04
Следующие задачи
После подтверждённого результата подключаем документы подрядчиков и ответы покупателям.
Кто отвечает за ваш проект
Илона Евстюнина
Основатель 7Agents и агентства Lucky Leads, практикующий маркетолог
ТОП-20недвижимость
ТОП-20 разработчиков сайтов для сферы недвижимости
Рейтинг Рунета 2025. В портфолио агентства Lucky Leads – сайты застройщиков, коттеджных посёлков и девелоперов.
2019год старта
Команда в штате с 2019 года
Маркетолог, руководитель проектов, дизайнер и разработчик. Проекты ведём для компаний Екатеринбурга, Москвы, Санкт-Петербурга и Челябинска.
ИИкаждый день
ИИ-агенты в собственной работе
Агенты команды готовят тексты, проверяют вёрстку и сводят отчёты по проектам. Заказчику внедряем сценарии, которые проверили на своих задачах.
ТОП-10Tilda
ТОП-10 разработчиков России на Tilda
Рейтинг Рунета 2025. Сайты для сферы недвижимости выходят с тем же уровнем дизайна и вёрстки.
5+лет в отрасли
5+ лет работы в сфере недвижимости
Илона работала в отделе продаж и маркетинге инвестиционной компании и в отделе продаж федерального агентства недвижимости. Процессы продаж и маркетинга отрасли знает изнутри.
Вопросы застройщиков
С какой задачи застройщику начать?
С операции с большим потоком и понятными правилами: сводный отчёт по объектам, проверка договоров долевого участия, первичные документы подрядчиков. Точный выбор показывает аудит процессов.
Работает ли агент с нашей CRM и 1С?
Агент подключается к действующей CRM, почте и таблицам. Интеграцию с 1С выполняет партнёр-интегратор.
Как обрабатываются данные покупателей?
Схему выбираем до старта: российская модель, обезличивание или сервер заказчика. Условия обработки входят в договор.
Учитывает ли агент требования к рекламе долевого строительства?
В базу знаний агента входят обязательные формулировки и запреты. Финальный текст утверждает маркетолог или юрист.
Сколько длится внедрение у застройщика?
Внедрение одного агента – от 3 недель. Срок зависит от числа объектов и источников данных, его фиксируем до начала работ.
